2022年11月4日上午，召陵区碧水轩小区业主代表将一面印有“心系群众办实事、为民解忧暖人心”的锦旗送到我局，以此来表达对我局问题楼盘化解工作的认可。
碧水轩小区于2006年开工建设，2014年整体竣工，共7栋住宅，涉及群众216户，该项目存在开发主体灭失、超容积率建设等多项问题，被列入我市问题楼盘化解台账，今年又被省信访局列为交办案件。作为问题楼盘领导小组政策专班成员单位，我局充分发挥自身职能，多次召开协调推进会议，在前期大量调查取证的基础上，彻底摸清项目情况，确定化解路径。该小区的问题化解，是《mobile.365-588_Bte365_365football房地产领域历史遗留问题化解措施》（漯办[2021]27号）实施以来政策优势的集中体现之一。化解工作中，我局用准、用活文件精神，开创了我市问题楼盘化解工作的“两个第一”。一是由于该项目开发主体灭失，召陵区政府指定天桥街办事处全权代为申请，是我市第一个按照27号文“由不动产所在区政府（管委会）指定的机构或者组织代为申请”的项目；二是为解决群众办证问题，该项目按照27号文第一次采取了“可分栋、分层（商业与住宅分开）先行出具规划核实意见或规划认定意见”的化解办法，先后分三次为该项目出具了规划核实意见，采取逐栋登记的方法，分三期为该小区群众办理了不动产登记，实现该项目完全化解。下一步，我局将继续按照市委、市政府的要求，严格落实程序，依托文件精神，把握政策窗口，持续发力，推动剩余楼盘化解，将群众急难愁盼的民生实事办好办实。
