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        “评”出新速度 送暖千百户破解土地评估难题 助力问题楼盘化解

        作者:政策法规科投稿        来源:政策法规科        发布时间:2022年02月23日        浏览:1042

        2月23日,市自然资源服务中心接到郾城区沙北办事处工作人员的电话,得知3天时间就可以完成崂山花园遗留问题项目土地评估后非常激动,他连说:“好好好!有指望了!俺跑40多天都推不动,恁局这么快,是咋运作哩?”

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        一个多月以来,问题楼盘土地评估业务出现了没有评估机构愿意参评的问题,各区问题楼盘办的负责同志都非常焦急,有的甚至一天一个电话询问具体情况。

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        一、土地评估为何出现“拦路虎”?问题楼盘项目用地情况错综复杂,自去年评估业务进驻市网上中介服务超市以来,很多评估机构认为问题楼盘项目耗时长、利润低、问题多,无人报价或报价不符合采购需求而废标的问题频频发生,甚至出现七、八轮竞价无果的问题,而评估成果是当前工作中不可缺少的依据,无法容缺推进工作。

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        二、面对眼前的问题我们怎么办?化解问题楼盘关系千家万户,绝不能久拖不办。2月10日,局党组成员、副局长刘凭飞得知有关情况后,3次组织专题研究,分别带领局利用科、服务中心相关负责同志到市政府汇报有关情况,到市网上中介服务超市的主管单位上门沟通、全力争取,最终商定,凡涉及问题楼盘的土地评估业务不再通过网上中介服务超市,由市自然资源和规划局自行选择第三方评估机构。

        三、14宗问题楼盘项目用地“评”出加速度。2月18与市财政部门商定招标方式后,服务中心的同志们放弃周末休息,加班加点编制招标文件,布置招标会场,于22日正式启动招标程序,在办公室、财务科、利用科的共同努力下,于次日上午为14宗问题楼盘用地选取了评估机构,并明确专人跟进督促,2月25日全部完成评估任务。

        从获悉问题开展工作,至启动评估,市自然资源和规划局主动作为,经过奋力争取和不懈努力,有效解决化解问题楼盘的“卡脖子”问题,土地评估的工作周期压缩至3天,与以往40多天无果的状况形成了鲜明对比。此次评估的14宗土地,涉及方汇花园、伟业万和城、三庭轩等6个问题楼盘项目,推动后,将助力3000多户业主解决房产办证问题,市自然资源和规划局凭实绩赢好评,为千百户业主送上了实实在在的温暖。