一是严格执行“两不四优先”。按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的方针,引导县里规划了三个工业园区,对新招引的项目,严格执行“两不四优先”:“两不”就是年销售收入5000万元以下的企业,不单独供应土地和建设厂房,必须标准厂房;对那些高成本、高能耗、高污染、低效益“三高一低”的企业,坚决不予供地。“四优先”,就是投资规模超过5000万元特别超亿元的项目优先;属于高新技术产业的项目优先;属于省、市的重点项目优先;对产业发展起带动作用的龙头性项目优先。
二是优化配置存量土地资源。组织人员对全县批而未供、空闲和闲置地、低效利用地进行了全面调查摸底,查清可用土地51宗,面积1211亩,绘制图幅和文字说明,建立了“可利用数据库”。对那些破产倒闭企业原有的厂房进行清理整顿,依法查处闲置囤积土地现象,通过狠抓闲置土地的处置,让土地发挥了最大的效益。同时,严格执行最低投资强度和最低容积率标准,提高土地集约利用水平。对供地2年没有开工建设的,依法无偿收回土地使用权,并征收土地闲置费;对投资额达不到规定要求,部分土地闲置1年以上的的项目,按照规定收取闲置土地费用;对招商引资项目,在合同中明确开工、建成及投产时间。对不履行合同的,实施相应约束措施。
三是引导企业向空中要地。通过对老厂房进行加层改建、拆旧建新等途径兴建多层标准化厂房,实现“零土地”扩张,提高了企业外部形象。该县的诚伟陶瓷、银鸽纸业、申鑫纸业等企业在这方面已创出了路子。目前,全县已建设多层标准厂房15000平方米。
四是盘活存量土地,为城市建设提供资金支撑。今年来,累计收购、盘活、处置或出让城区存量经营性土地30多宗,共 630多亩,工业用地一宗418.25亩,全部以挂牌方式出让,为城市建设提供了资金保障,加快了城市建设。
|